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昆明商业地产扎堆 KTV成为商业标配

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发表于 2017-7-12 20:05:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

                    昆明商业地产扎堆 KTV成为商业标配

              云南房网   李鑫  2015年07月03日 16:17 我要评论
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            近两年来,欣都龙城、同德昆明广场、西山万达广场、红星国际广场、七彩云南花之城等大型商业体扎堆出现,遍观这些商业综合体,不难发现几乎都是“零售百货+餐饮+影院+KTV”这样的商业模式,这是为什么呢?如今传统百货受到电商的冲击,以美食娱乐消费为主的现代购物中心受到的影响则较小,所以如今的商业综合体都不只是单一的百货,都打出了体验式商业的口号,餐饮、KTV、影院几乎成为了这些商业体的必备,原因很简单,电商再如何发达,朋友聚餐、K歌总需要出门,而商业购物中心则可以满足这些需求。

上海东盟商务大厦好声音KTV
昆明的KTV市场竞争其实也十分激烈,大小不一的KTV遍布全城,量贩式曾经是KTV经营者的招牌,但如今量贩式KTV也十分普遍,而且每家的服务也大同小异,无非就是唱歌、酒水、小吃,差距不大;相较于传统的KTV,主题式KTV在目前的昆明市场上十分吃香,未来时空KTV、尚尚KTV就是这方面的代表,在年轻人中十分受欢迎。KTV作为现代年轻人的主要娱乐场所,自然成为了商业项目眼中必备的设施之一,可以带来人气;而在目前激烈的市场竞争中,众多的KTV商家也愿意进驻现代商业综合体,因为大部分商业综合体的地段都很好,交通方便、人流量大,对于KTV来说是十分合适的选址,两者相互补益。
目前昆明KTV行业正在朝连锁化、品牌化的方向发展,温莎、歌友会、TOPONE、大明星等量贩KTV都在抢占市场,而新兴的众多商业体引进的KTV几乎都是连锁品牌,KTV与商业地产的联系紧密,几乎成为了不可分割的部分,在此云南房网将盘点近年来招商有KTV的商业综合体。
欣都龙城:欢歌KTV
欣都龙城位于北京路与北辰大道交汇处,主力打造多元化的现代SHOPPINGMALL,配以5A级商务写字楼、商住公寓等为一体的大型城市综合体项目,项目于2013年12月正式开业运营,如今已成为北市区的重要商业中心。
滨江俊园俊发广场:温莎KTV
滨江俊园俊发广场是滨江俊园的社区配套,体量约3万方,业态主要以餐饮、娱乐、休闲为主,项目立足于社区家庭需求,以满足整个周边社区家庭的聚会、消费,以及平时的休闲、娱乐等方面的需求,而且商业由俊发地产自持,统一管理,带给业主更好的商业体验。

滨江俊园温莎KTV(图片源自网络)
和谐世纪:歌友会KTV量贩、99街区量贩KTV
和谐世纪位于北市区银河大道书香门弟南侧,由高层住宅、写字楼和商业几种物业组成,其已经开业的美食广场成为了北市区重要配套,20万方的商业体量不仅满足了本社区业主的生活需求,更改善了北市区配套较少的局面。
南亚风情第壹城:欢歌KTV、TOPONE顶尖量贩KTV
南亚风情第壹城位于滇池路怡心桥旁,片区内交通网络完善,道路通达性高。项目包含有写字楼、住宅、商场等产品,是一个复合型的商业综合体,经过多年来的发展和运营,南亚风情第壹城已经成为南市区的商业中心,为缺乏商业配套的南市区带来了巨大的改变,给南市区居民的日常生活提供了便利。

南亚风情第壹城欢歌KTV(图片源自网络)
大润发商业广场:聚点KTV量贩
大润发商业广场紧邻康乐茶文化城,位于官南大道中段、日新路与广福路之间,包含商铺、公寓、写字楼等业态,集商业、办公、居住于一体,目前已经有大润发超市、聚点KTV、蜀南酒稼、福润肥牛、李朝园韩式自助、城市花园、外婆味道等几十家商家入驻。
七彩俊园:钱柜KTV
七彩俊园位于白塔路延长线,占据了一环位置,项目有住宅、写字楼和商业,自身配套的七彩METOWN购物中心拥有6万平米商业体量,建起了浓厚的商业氛围。项目商业广场内部有星巴克、无印良品、优衣库、天梭等大型商家入驻,涵盖了电影院、美食街、精品百货、服饰等业态,不仅满足了业主平时的购物需求,也弥补了周边的商业空缺。

大润发商业广场聚点KTV
上海东盟商务大厦:好声音KTV
上海东盟商务大厦位于呈贡的中心区域,东临彩云中路,北靠春融街,西毗邻谊康北路等城市干道,与地铁1号线紧密相连,配备了4万平米的高端商业区,涵盖了多功能会议中心、SPA会所、健身俱乐部、大型中餐等配套,目前已有部分商家品牌开业运营,包括泰式餐厅、好声音量贩式KTV和君尝乐美食广场,金诺郎韩式烤肉等。
红星国际广场:歌友会KTV
红星国际广场项目是一个包含了住宅、写字楼、商铺、购物中心、五星级酒店的综合大盘,自身配套可以满足该区居民的日常生活、购物消费、休闲娱乐等需求。2014年12月开业的爱情海购物公园是当中最大的亮点,总体量17万平方米,包含时尚百货、品牌餐饮、儿童娱乐、运动休闲、等业态,其中,家乐福、汉堡王、红星国际影城等品牌旗舰店已开业运营。
昆明西山万达广场大歌星KTV
昆明西山万达广场是一个纯商业综合体,自身包含公寓、写字楼、大型商业中心,其商业配套万达百货总体量20万方,涵盖各类百货品牌店、知名餐饮、儿童娱乐、影院等多种业态,目前已开业运营,人气相当高;其中各楼层的主力店分别是宝贝玩、大玩家、大歌星KTV、万达影院。
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